Как определяется стоимость проектных работ 

Полная методика определения цен описана в следующих документах:

1. ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  от 29 декабря 2009 года N 620

2. ПРИКАЗ Правительства МосквыКОМИТЕТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЦЕНОВОЙ ПОЛИТИКЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ ПРОЕКТОВ от 29 декабря 2016 года N МКЭ-ОД/16-75 "Об утверждении и введении в действие сборников базовых цен на работы градостроительного проектирования, архитектурно-строительного проектирования и другие виды работ (услуг) в проектировании" (с изменениями на 31 января 2017 года)

Расчет осуществляется двумя способами:

1. Расчет от базовых цен (площадь, мощность, протяженность)

2. Расчет от общей стоимости строительства 

Более удобным методом является является расчёт по сборникам базовых цен (СБЦ, СБЦП - Россия; МРР - Москва).  

Расчет ведется по следующим формулам: 

Для метода от базовой цены:С = ( a + b X ) x Кi; 

Для метода от общей стоимости строительства:С = d X x Кi;  где: 

"а" и "в" - постоянные величины для определенного интервала основного показателя проектируемого объекта, в тыс. руб. Определяются по таблицам сборников

"d" - процентное отношение стоимости проектных или изыскательстких работ к общей стоимости строительства 

X - основной показатель проектируемого объекта (мощности, протяженности, емкости, площади и др.); 

Ki - коэффициенты, отражающий сложность проектирования объекта, а также инфляционные процессы в проектировании на момент определения цены проектных работ для строительства объекта. 

 На территории РФ применяется проектирование в две стадии

 - проектная документация (ПД). 

 - рабочая документация (РД).

Традиционное соотношение трудозатрат и соответственно стоимости проектирования между стадией ПД и РД как правило 40% к 60% от объема всей проектной работы. При применении BIM технологий бОльшая часть работы выполняется на первом этапе, поэтому в зависимости от уровня проработки модели эти пропорции могут достигать 60% (Стадия П) и 40% (Стадия Р)

Для небольших объектов, площадью менее 1500 м.кв. и ниже 3х этажей применяется одностадийное проектирование. Экспертиза проекта при этом не требуется.

В некоторых случаях выделяют предпроектную стадию. Ее стоимость обычно составялет порядка 10% от стоимости всех проектных работ.