Как определяется стоимость проектных работ
Полная методика определения цен описана в следующих документах:
1. ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 29 декабря 2009 года N 620
Расчет осуществляется двумя способами:
1. Расчет от базовых цен (площадь, мощность, протяженность)
2. Расчет от общей стоимости строительства
Более удобным методом является является расчёт по сборникам базовых цен (СБЦ, СБЦП - Россия; МРР - Москва).
Расчет ведется по следующим формулам:
Для метода от базовой цены:С = ( a + b X ) x Кi;
Для метода от общей стоимости строительства:С = d X x Кi; где:
"а" и "в" - постоянные величины для определенного интервала основного показателя проектируемого объекта, в тыс. руб. Определяются по таблицам сборников
"d" - процентное отношение стоимости проектных или изыскательстких работ к общей стоимости строительства
X - основной показатель проектируемого объекта (мощности, протяженности, емкости, площади и др.);
Ki - коэффициенты, отражающий сложность проектирования объекта, а также инфляционные процессы в проектировании на момент определения цены проектных работ для строительства объекта.
На территории РФ применяется проектирование в две стадии
- проектная документация (ПД).
- рабочая документация (РД).
Традиционное соотношение трудозатрат и соответственно стоимости проектирования между стадией ПД и РД как правило 40% к 60% от объема всей проектной работы. При применении BIM технологий бОльшая часть работы выполняется на первом этапе, поэтому в зависимости от уровня проработки модели эти пропорции могут достигать 60% (Стадия П) и 40% (Стадия Р)
Для небольших объектов, площадью менее 1500 м.кв. и ниже 3х этажей применяется одностадийное проектирование. Экспертиза проекта при этом не требуется.
В некоторых случаях выделяют предпроектную стадию. Ее стоимость обычно составялет порядка 10% от стоимости всех проектных работ.
Калькулятор стоимости проектных работ
Для предварительной оценки стоимости проектных работ вы можете воспользоваться нашим калькулятором.
ВНИМАНИЕ! Окончательная стоимость проектирования может отличаться от получившейся в калькуляторе. Для полноценного расчета прикрепите задание на проектирование к форме заявки и наш менеджер подготовит для вас подробное коммерческое предложение.