BIM-модель

BIM-модель - это трёхмерная модель здания, либо другого строительного объекта, связанная с информационной базой данных, в которой каждому элементу модели можно присвоить дополнительные атрибуты. Особенность такого подхода заключается в том, что строительный объект проектируется фактически как единое целое. И изменение какого-либо одного из его параметров влечёт за собой автоматическое изменение остальных связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика.

Применение технологий BIM проектирования позволяет именно на этапе создания модели принять оптимальные технические решения и избежать ошибок, которые возникают при традиционных, уже устаревших, методах проектирования. Самые типичные - вовремя не выявленные пересечения инженерных сетей друг с другом и с несущими элементами здания.

При применении технологий информационного моделирования меняются процессы внутри проектной компании. Каждый участник проекта работает с единой информационной моделью, что позволяет всегда работать с актуальной версией модели и своевременно отслеживать все изменения и, при необходимости, вносить необходимые корректировки.

ВIM-инструменты в программных комплексах гарантируют согласованность во всех чертежах, отчетах, ведомостях и спецификациях, получаемых с модели объекта. Все изменения, вносимые в модель, автоматически находят отражение в поэтажных планах, фасадах, разрезах и других документах;

Согласованность проработанных параметрических объектов, используемых в проекте, что исключает наличие в BIM-модели геометрических и координационных ошибок и значительно сокращает время проектирования;

Эффективное взаимодействие проектировщиков различных специальностей. BIM-модель позволяет организовать совместную работу архитектора, конструктора, инженеров различных дисциплин;

1. Опыт работы 10 лет

На протяжении 10 лет нашими сотрудниками было запроектировано более 100 объектов, среди которых большая часть - сложные комплексные проекты административных, общественных и производственных зданий.

2. С 2010 года используем в работе BIM-технологии

Применение BIM-технологий, или технологий информационного моделирования позвляет сократить влияние человеческого фактора, уменьшить количество ошибок, и в конечном итоге снизить затраты на строительство объекта. В работе мы используем Autodesk Revit, Autodesk Navisworks, Autodesk Autocad Civil 3d, Autodesk Autocad Structural Detailing. Работу ведем через Revit Server. Управление проектами осуществляем в системе Planfix.

3. Готовы выполнить не типовую работу

Например, мы разрабатывали рабочую документацию по корректировке 12 лестничных клеток, где подрядчик некачественно выполнял монолитные работы. Другой клиент попросил разработать концептуальный проект административного здания в 3х различных архитектурных вариантах и сравнить стоимость строительства.

4. Оптимизируем объемно-планировочные решения на начальных этапах

В результате принятые нами инженерно-технические и объемно-планировочные решения позволяют оптимизировать затраты Заказчика на строительстве и, в последующем, на этапе эксплуатации объекта капитального строительства.

5. По окончании работ передаем BIM-модель объекта.

Максимальная экономическая выгода от применения технологий информационного моделирования достигается засчет использования BIM-модели на этапе строительства и эксплуатации. Понимая это, по окончании работ мы передаем BIM-модель с инструкциями для дальнейшей работы.